Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Angers ?

Vous recherchez un bien immobilier pour développer votre nouveau patrimoine immobilier à Angers, ou vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf pour la première fois? Que vous souhaitiez louer une maison ou la convertir en AirBnB, le nouveau programme a un grand potentiel et devrait attirer votre attention. C’est pourquoi nous vous invitons à découvrir les avantages d’investir dans des logements neufs en Anjou.

De nombreux biens éligibles loi Pinel sur Angers

La location assurée de votre immobilier neuf sur Angers

Sur le marché, vous trouverez de nombreux nouveaux plans immobiliers à Angers, compatibles avec l’investissement requis par la loi Pinel. Vous pourrez construire un domaine tout en économisant des impôts. Si votre plafond d’investissement annuel ne dépasse pas 300000 euros, vous bénéficiez d’avantages fiscaux:

  • 12 % du prix de revient si vous louez 6 ans,
  • 18 % du prix de revient si vous louez 9 ans,
  • 21 % du prix de revient si vous louez 12 ans.

Si vous choisissez d’acheter un appartement ou une maison neuve à Angers, sachez qu’il n’y aura aucune difficulté à trouver des locataires pour amortir l’investissement immobilier.
Contrairement aux idées reçues, les nouveaux logements ne se situent pas toujours en périphérie de la ville: à Angers, certains projets voient le jour dans la région centrale ou centrale.
Et n’oubliez pas que si le quartier dans lequel vous investissez n’est pas loin du centre d’Angers, les transports en commun vous serviront à coup sûr.

Pas de travaux, investissez dans un logement neuf Angevin

Des normes de construction diminuant les charges

Lorsque vous achetez un appartement ou une vieille maison, vous devrez peut-être faire quelques rénovations avant de pouvoir le louer. N’oubliez pas, vous pouvez alors ajouter certaines conditions pour le locataire (repeindre, réparer le sol, etc.).
Lorsque vous obtenez la clé de votre nouvelle résidence, vous pouvez visiter et louer votre propriété rapidement. Enfin, il est à noter que l’acheteur signifie que vous pouvez bénéficier d’une garantie de dix ans.

Les nouvelles normes environnementales de la BBC profitent aux nouveaux biens immobiliers d’Angevin. Outre les normes écologiques, ces bâtiments basse consommation peuvent également vous permettre de réduire fortement la consommation d’énergie sur le long terme. Pour vous et vos futurs locataires, les gains financiers seront des gains considérables.