Angers : première ville où il fait bon vivre !

De nombreuses écoles et universités, une offre de soins hauts de gamme, écologie, faible insécurité et des prix de l’immobilier raisonnables : la fameuse douceur angevine ! 

situation geographique angers
Le port fluvial, cale de la Savatte.

Situation Géographique

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Maison d’Adam – Angers

Le cadre de vie

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Quai des Carmes, dans la Doutre.

L’immobilier à Angers

Le Grand théâtre.

Les quartiers d’Angers

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« Angers, capitale du département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, ouest de la France. Une ville de charme qui se situe le long du fleuve Maine. La vieille ville se trouve sur la rive gauche du fleuve, avec trois ponts qui mènent à la Doutre.. »

Angers, chef-lieu du Maine-et-Loire, se situe dans la région des Pays la Loire. Elle est également une ville majeure à l’échelle nationale et française et jouit d’un véritable attrait. Pourquoi cette ville attire-t-elle de plus en plus de monde et est-elle toujours la première ville ou il fait bon vivre ? La ville d’Angers présente de nombreux atouts qui en font une métropole adaptée à tous les modes de vie, où toute la population peut facilement s’épanouir. Voulez-vous vous y installer? Vous trouverez tous les bons plans de location d’appartement sur ce blog.

Une douceur Angevine rarement égalée

Depuis plusieurs années, Angers se classe parmi les premières villes françaises ou il fait bon vivre : c’est également le cas en 2020. Tant au niveau de la culture que du monde du sport, les activités y sont très variées, ce qui en fait une ville étudiante idéale. Les amateurs d’histoire apprécieront également de séjourner dans une ville au riche passé, dont les traces restent dans des lieux aussi uniques que le château d’Angers, la maison d’Adam et la cathédrale Saint-Maurice. Dans tous les quartiers, les écoles et crèches plairont aux familles – et la présence de nombreux restaurants font d’Angers une ville d’expériences culinaires exceptionnelles. Sur le plan économique, la ville de Maine et Loire est très dynamique, déjà tournée vers les secteurs d’avenir : premier pôle européen de compétitivité horticole, la ville abrite également le siège de l’Office communautaire des variétés végétales.

Angers : Une situation géographique avantageuse

Située sur l’axe autoroutier du bassin parisien et de l’océan Atlantique, la situation stratégique d’Angers en Pays de la Loire permet de dire que la ville est très bien située. Elle est à 80 km de Nantes, préfecture régionale, 81 km du Mans, 94 km de Tours, 110 km de Rennes, 120 km de Poitiers et 265 km de Paris. En TGV, Angers n’est qu’à 1h30 de Paris, sachant que les trains circulent quotidiennement et à toute heure de la journée vers la capitale. Angers est une ville à forte conscience écologique, connectée, au cœur d’un pays connu pour ses vignobles et d’une région exceptionnellement dynamique économiquement.

Angers : une architecture unique !

Angers n’a pas à rougir de ses grandes soeurs Nantes et Rennes : les matériaux principaux y sont le schiste et le tuffeau, qui font d’Angers alternativement une ville noire ou blanche : monuments médiévaux en schiste, toitures d’ardoises… On y trouve même des maisons à colombages dans le centre ville et dans la doutre !

Projets d’aménagements Angevins

Le développement de la ville repose sur plusieurs grands projets urbains, dont :

  • Réhabilitation des berges du Maine avec l’ouverture d’une rocade autoroutière permettant à la ville d’envisager une redistribution de l’autoroute Paris-Nantes qui traverse les berges de Maine.
  • Une deuxième ligne de tramway reliant le quartier Belle-Beille à l’ouest avec le quartier Monplaisir à l’est. La ligne de 9,9 kilomètres quittera le campus et passera par la Doutre jusqu’au cœur du quartier de Monplaisir (place de l’Europe).
  • Gare+, quartier d’affaires à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud : Ce projet vise à construire 70 000 m2 de bureaux et 25 000 m2 de logements et commerces sur les anciennes friches industrielles situées au sud de la gare TGV
  • Coulée verte et « végétalisation » du centre-ville

Acheter un bien immobilier à Angers

Les prix de l’immobilier sur Angers montent en flèche. Si vous avez un appartement ou une maison à vendre à Angers, vous n’aurez aucun mal à négocier. La demande est supérieure à l’offre. Le marché immobilier à Angers est très attractif et fonctionne en flux tendu dans certains quartiers. En témoigne l’augmentation de près de 7% des prix entre 2019 et 2020. Les prix de l’immobilier à Angers ont doublé ces dix dernières années. Le prix moyen au m² d’un appartement à vendre à Angers est actuellement de 2 800 €. Une maison à vendre à Angers coûte entre 2 000 et 4 000 euros le m². Investisseurs, retraités, jeunes actifs, étudiant de tous types : chacun trouvera un bien immobilier qui lui correspond sur Angers. Et la demande, ne s’arrêtera pas de si tôt car Angers fait partie des trois premières villes dans lesquelles investir.

Des quartiers aux multiples avantages

Angers compte de nombreux quartiers, elle attire donc des familles très hétérogènes: les quartiers résidentiels calmes sont appréciés des personnes en quête de tranquillité. D’autres bénéficient d’une certaine tranquillité et disposent en même temps de nombreuses écoles, supermarchés et autres services, ce qui est un atout important pour les familles qui souhaitent vivre au quotidien sans manquer de rien. En centre-ville, il y a une ambiance propice au bonheur, car de nombreux espaces sont conçus pour les piétons et permettent aux espaces verts de prévaloir. Peu importe la communauté à laquelle vous appartenez, vous trouver sur Angers de nombreux logements où vous vous sentiez bien !