Angers: la première ville où il fait bon vivre! Université, services médicaux de qualité, à 1h30 de Paris et 40 minutes de Nantes, Angers suscite le véritable engouement des gens: chaque année, de plus en plus de personnes souhaitent s’installer dans la ville du roi René. Cette tendance contribue naturellement à la vitalité du marché immobilier angersois, et on peut citer certains de ces chiffres.
Un appartement Angevin se vend en quelques semaines
Les prix au mètre carré dans l’immobilier à Angers
Que ce soit à la vente ou à la location, la demande est supérieure à l’offre d’Angers. Angevin de haute qualité peut être vendu en moins d’un mois. Ainsi, les appartements bien situés, desservis par les tramways, situés sur des quais, ou autorisés à vivre dans un cadre agréable, ne sont généralement pas à vendre pendant longtemps: il n’y aura pas quelques visites!
Comme il y a peu de biens immobiliers à Angers, ses prix sont en hausse. Même ainsi, lorsqu’il est difficile de trouver un acheteur pour acheter un appartement ou une maison dans certaines communautés, il est toujours possible de baisser le prix – donc du point de vue d’un investisseur, une bonne affaire peut être atteinte. .
Notre estimation du prix de l’immobilier à Angers en 2020 est de 2 471 € par mètre carré en moyenne, tous types de biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Angers est de 2 456 € et peut varier entre 1 583 € et 3 242 € en fonction des adresses.
Le prix du m² pour les maisons est quant à lui globalement équivalent, puisqu’il est estimé à 2 519 € en moyenne (soit +2,6 % par rapport aux appartements) ; il peut néanmoins coter entre 1 621 € et 3 328 € en fonction des quartiers et le cachet de la maison.
L’essor du marché immobilier Angevin
Angers : ville étudiante, dynamique, attractive et tournée vers la nature
Saviez-vous que le volume des transactions immobilières à Angers a considérablement augmenté? Si vous êtes intéressé par des produits plus anciens, le prix est en effet attractif et donne envie aux investisseurs de commencer. Dans l’immobilier neuf, la loi Pinel encourage incontestablement l’investissement dans l’immobilier loué. C’est particulièrement vrai dans la région des Hauts de Saint Aubain. Il est à noter qu’il y a de plus en plus de primo-accédants qui n’ont pas encore possédé de logement.
Chaque année, de nouveaux immigrés choisissent de s’installer à Angers, première ville verte de France en raison de leur cadre de vie de qualité et de leur attractivité immobilière.Le prix du mètre carré offre d’énormes opportunités immobilières. Angers (achat, vente, location investissement ou location à Angers) et souhaitez connaître les prix de l’immobilier par région : centre, Madeleine, Doutre, Saint Léonard, Belle Beille, La Fayette, Justices, La Roseraie, Lac de Maine, Deux Crois – Banchais, Saint-Serge…
Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Angers ?
Bien que de plus en plus de français se tournent vers la ville d’Angers et ses alentours pour leur projet immobilier, force est de constater que cela peut parfois être bien plus compliqué que ce que l’on ne l’imagine. En effet, avec bon nombre de personnes qui ont envie de se procurer une maison ou un appartement, il est encore plus important de bien vérifier le taux immobilier dont vous allez pouvoir bénéficier, afin de ne pas vous retrouver dans une situation qui pourrait être critique.
Comme vous pouvez vous en douter, les organismes bancaires qui peuvent vous prêter de l’argent ne proposent pas toujours des taux immobiliers intéressants, c’est le moins que l’on puisse dire. En revanche, cela ne veut pas forcément dire que tous les taux immobiliers sont très hauts de nos jours, et il vous sera toujours possible de trouver un taux immobilier plus bas à Angers.
On pourrait penser qu’il est indispensable de se rendre dans toutes les agences près de chez vous, afin d’obtenir un taux immobilier digne de ce nom à Angers, mais la réalité pourrait bien vous surprendre. En effet, comme vous pourrez le voir sur ce site web qui évoque clairement le fonctionnement des taux de prêts immobiliers, il est souvent préférable de se tourner vers un site web qui se charge de comparer les différents organismes qui sont susceptibles de vous proposer un prêt immobilier. Si cela peut paraître anodin comme service, on se rend compte en réalité que cela vous permet ni plus ni moins d’obtenir le meilleur taux immobilier du moment, que vous vous trouviez par ailleurs dans la ville d’Angers ou même n’importe ou ailleurs en France. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer et à faire votre demande en ligne…
